Sončni Podutik

NIZKO ENERGETSKO   |   NADSTANDARDNO   |   KVALITETNO

Izberi svoj dom v urbanem zelenem okolju

Blok A - pritličje

Blok A - 1 nadstropje

Blok A - 2 nadstropje

Blok A - terasa

Blok B - pritličje

Blok B - 1 nadstropje

Blok B - 2 nadstropje

Blok B - terasa

Blok C - pritličje

Blok C - 1 nadstropje

Blok C - 2 nadstropje

Blok C - terasa

stanovanja v velikosti od 47 do 132 m2

/

Stanovanja

Izbor po kriterijih:

Legenda:

Na voljo
Rezervirano
Prodano
  • Blok A

  • Stanovanje 1 A
    (4 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 107,61 m2, Atrij / balkon: 139 m2, Shramba: 4,70 m2, Skupna površina: 251,31 m2
  • Stanovanje 2 A
    (4 ali 5 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 123,55 m2, Atrij / balkon: 94,45 m2, Shramba: 4,70 m2, Skupna površina: 222,70 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 3 A
    (4 ali 5 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 132,03 m2, Atrij / balkon: 20,97 m2, Shramba: 5,95 m2, Skupna površina: 158,95 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 4 A
    (4 ali 5 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 131,36 m2, Atrij / balkon: 20,95 m2, Shramba: 5,95 m2, Skupna površina: 158,26 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 5 A
    (4 ali 5 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 132,03 m2, Atrij / balkon: 20,97 m2, Shramba: 5,95 m2, Skupna površina: 158,95 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 6 A
    (4 ali 5 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 131,36 m2, Atrij / balkon: 20,95 m2, Shramba: 5,95 m2, Skupna površina: 158,26 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 7 A
    (2 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 58,58 m2, Atrij / balkon: 13,90 m2, Shramba: 4,70 m2, Skupna površina: 77,18 m2
  • Stanovanje 8 A
    (2 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 47,31 m2, Atrij / balkon: 16,65 m2, Shramba: 4,70 m2, Skupna površina: 68,66 m2
  • Stanovanje 9 A
    (2.5 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 59,98 m2, Atrij / balkon: 13,90 m2, Shramba: 4,70 m2, Skupna površina: 78,58 m2
  • Blok B

  • Stanovanje 1 B
    (3 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 72,37 m2, Atrij / balkon: 54 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 130,25 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 2 B
    (2.5 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 62,22 m2, Atrij / balkon: 51,20 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 117,30 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 3 B
    (3 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 91,85 m2, Atrij / balkon: 46,85 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 142,58 m2
  • Stanovanje 4 B
    (4 ali 4.5 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 102,33 m2, Atrij / balkon: 6,55 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,76 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 5 B
    (2 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 62,92 m2, Atrij / balkon: 1,65 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 68,45 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 6 B
    (4 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 107,00 m2, Atrij / balkon: 1,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,78 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 7 B
    (4 ali 4.5 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 102,33 m2, Atrij / balkon: 6,55 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,76 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 8 B
    (2.5 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 62,22 m2, Atrij / balkon: 1,65 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 67,75 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 9 B
    (4 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 107,00 m2, Atrij / balkon: 1,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,78 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 10 B
    (2 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 58,68 m2, Atrij / balkon: 17,15 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 78,26 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 11 B
    (2 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 47,17 m2, Atrij / balkon: 14,37 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 65,42 m2
  • Stanovanje 12 B
    (2.5 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 59,98 m2, Atrij / balkon: 13,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 78,58 m2
  • Blok C

  • Stanovanje 1 C
    (3 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 72,37 m2, Atrij / balkon: 54 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 130,25 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 2 C
    (2 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 62,22 m2, Atrij / balkon: 51,20 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 117,30 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 3 C
    (3 sobno, Pritličje)
    Stanovanjska površina: 91,85 m2, Atrij / balkon: 46,85 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 142,58 m2
  • Stanovanje 4 C
    (4 ali 4.5 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 102,33 m2, Atrij / balkon: 6,55 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,76 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 5 C
    (2.5 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 62,92 m2, Atrij / balkon: 1,65 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 68,45 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 6 C
    (4 sobno, Nadstropje 1)
    Stanovanjska površina: 107,00 m2, Atrij / balkon: 1,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,78 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 7 C
    (4 ali 4.5 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 102,33 m2, Atrij / balkon: 6,55 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,76 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 8 C
    (2 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 62,22 m2, Atrij / balkon: 1,65 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 67,75 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 9 C
    (4 sobno, Nadstropje 2)
    Stanovanjska površina: 107,00 m2, Atrij / balkon: 1,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 112,78 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 10 C
    (2 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 58,68 m2, Atrij / balkon: 17,15 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 79,71 m2
    Odpri   
  • Stanovanje 11 C
    (2 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 47,17 m2, Atrij / balkon: 14,37 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 65,42 m2
  • Stanovanje 12 C
    (2.5 sobno, Terasna etaža)
    Stanovanjska površina: 59,98 m2, Atrij / balkon: 13,90 m2, Shramba: 3,88 m2, Skupna površina: 78,58 m2
BLOK A
Stanovanje Tip stanovanja Lega Etaža Stanovanjska površina Atrij / balkon Shramba Skupna površina Tloris
Stanovanje 1 A
4 sobno zahod Pritličje 107,61 m2 139 m2 4,70 m2 251,31 m2
Stanovanje 2 A
4 ali 5 sobno zahod Pritličje 123,55 m2 94,45 m2 4,70 m2 222,70 m2 Odpri   
Stanovanje 3 A
4 ali 5 sobno jug Nadstropje 1 132,03 m2 20,97 m2 5,95 m2 158,95 m2 Odpri   
Stanovanje 4 A
4 ali 5 sobno zahod Nadstropje 1 131,36 m2 20,95 m2 5,95 m2 158,26 m2 Odpri   
Stanovanje 5 A
4 ali 5 sobno jug Nadstropje 2 132,03 m2 20,97 m2 5,95 m2 158,95 m2 Odpri   
Stanovanje 6 A
4 ali 5 sobno zahod Nadstropje 2 131,36 m2 20,95 m2 5,95 m2 158,26 m2 Odpri   
Stanovanje 7 A
2 sobno jug Terasna etaža 58,58 m2 13,90 m2 4,70 m2 77,18 m2
Stanovanje 8 A
2 sobno zahod Terasna etaža 47,31 m2 16,65 m2 4,70 m2 68,66 m2
Stanovanje 9 A
2.5 sobno zahod Terasna etaža 59,98 m2 13,90 m2 4,70 m2 78,58 m2
BLOK B
Stanovanje Tip stanovanja Lega Etaža Stanovanjska površina Atrij / balkon Shramba Skupan površina Tloris
Stanovanje 1 B
3 sobno jug Pritličje 72,37 m2 54 m2 3,88 m2 130,25 m2 Odpri   
Stanovanje 2 B
2.5 sobno zahod Pritličje 62,22 m2 51,20 m2 3,88 m2 117,30 m2 Odpri   
Stanovanje 3 B
3 sobno zahod Pritličje 91,85 m2 46,85 m2 3,88 m2 142,58 m2
Stanovanje 4 B
4 ali 4.5 sobno jug Nadstropje 1 102,33 m2 6,55 m2 3,88 m2 112,76 m2 Odpri   
Stanovanje 5 B
2 sobno zahod Nadstropje 1 62,92 m2 1,65 m2 3,88 m2 68,45 m2 Odpri   
Stanovanje 6 B
4 sobno zahod Nadstropje 1 107,00 m2 1,90 m2 3,88 m2 112,78 m2 Odpri   
Stanovanje 7 B
4 ali 4.5 sobno jug Nadstropje 2 102,33 m2 6,55 m2 3,88 m2 112,76 m2 Odpri   
Stanovanje 8 B
2.5 sobno zahod Nadstropje 2 62,22 m2 1,65 m2 3,88 m2 67,75 m2 Odpri   
Stanovanje 9 B
4 sobno zahod Nadstropje 2 107,00 m2 1,90 m2 3,88 m2 112,78 m2 Odpri   
Stanovanje 10 B
2 sobno jug Terasna etaža 58,68 m2 17,15 m2 3,88 m2 78,26 m2 Odpri   
Stanovanje 11 B
2 sobno zahod Pritličje 47,17 m2 14,37 m2 3,88 m2 65,42 m2
Stanovanje 12 B
2.5 sobno zahod Terasna etaža 59,98 m2 13,90 m2 3,88 m2 78,58 m2
BLOK C
Stanovanje Tip stanovanja Lega Etaža Stanovanjska površina Atrij / balkon Shramba Skupan površina Tloris
Stanovanje 1 C
3 sobno jug Pritličje 72,37 m2 54 m2 3,88 m2 130,25 m2 Odpri   
Stanovanje 2 C
2 sobno zahod Pritličje 62,22 m2 51,20 m2 3,88 m2 117,30 m2 Odpri   
Stanovanje 3 C
3 sobno zahod Pritličje 91,85 m2 46,85 m2 3,88 m2 142,58 m2
Stanovanje 4 C
4 ali 4.5 sobno jug Nadstropje 1 102,33 m2 6,55 m2 3,88 m2 112,76 m2 Odpri   
Stanovanje 5 C
2.5 sobno zahod Nadstropje 1 62,92 m2 1,65 m2 3,88 m2 68,45 m2 Odpri   
Stanovanje 6 C
4 sobno zahod Nadstropje 1 107,00 m2 1,90 m2 3,88 m2 112,78 m2 Odpri   
Stanovanje 7 C
4 ali 4.5 sobno jug Nadstropje 2 102,33 m2 6,55 m2 3,88 m2 112,76 m2 Odpri   
Stanovanje 8 C
2 sobno zahod Nadstropje 2 62,22 m2 1,65 m2 3,88 m2 67,75 m2 Odpri   
Stanovanje 9 C
4 sobno zahod Nadstropje 2 107,00 m2 1,90 m2 3,88 m2 112,78 m2 Odpri   
Stanovanje 10 C
2 sobno jug Terasna etaža 58,68 m2 17,15 m2 3,88 m2 79,71 m2 Odpri   
Stanovanje 11 C
2 sobno zahod Terasna etaža 47,17 m2 14,37 m2 3,88 m2 65,42 m2
Stanovanje 12 C
2.5 sobno zahod Terasna etaža 59,98 m2 13,90 m2 3,88 m2 78,58 m2

Lokacija

Objekt je lociran v Podutiku nad naseljem Zlatek, v neposredni bližini gozdov in nedaleč od hriba Toško Čelo. Idilična lokacija naselja združuje zeleno naravo z urbanim okoljem, saj leži v bližini avtoceste in centra Ljubljane.

V neposredni bližini se nahajata Osnovna šola Miška Kranjca, Vrtec Mojca, pošta in trgovina. Naselje leži na izjemno sončni legi in se dviga visoko nad terenom ter na eni strani že iz pritličnih stanovanj ponuja poglede preko streh ostalih objektov v zeleno naravo, na drugi strani pa se naselje naslaja na travniško zaledje

Oddaljenost

350m

TRGOVINA, POŠTA

1,0km

AVTOCESTA

750m

O.Š. IN VRTEC MONTESSORI

1,5km

O.Š. Miška Kranjca

600m

MEDNARODNA ŠOLA IES

290m

LPP

1,2km

VZNOŽJE HRIBA TOŠKO ČELO

6,5km

SREDIŠČE LJUBLJANE

LASTNOSTI IN PREDNOSTI NASELJA

Izberi svoj dom v urbanem zelenem okolju

SODOBNA, KVALITETNA GRADNJAVsi trije objekti so zasnovani s kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo nizkoenergetsko gradnjo, po energetski izkaznici so objekti v rangu A2. Izbrani materiali kažejo na nizko energetsko gradnjo, kar bo pripomogli h kvaliteti bivanja v zelenem Podutiku. Mešanje prezračevane in kontaktne fasade priča o trajnostnem vidiku gradnje. Moderne arhitekturne rešitve ustvarjajo sodoben dom za višji standard bivanja, enote so opremljene s kvalitetnim masivnim parketom in vrhunsko sanitarno keramiko in opremo.

URBANO OKOLJE, KI PONUJA INTIMONaselje leži na izjemno sončni legi in se dviga visoko nad terenom ter že iz pritličnih stanovanj ponuja poglede preko streh ostalih objektov v zeleno okolje Podutika. Naselje skupaj s svojo višinsko lego in  ograjenostjo po obodu nudi stanovalcem varen dom in zasebnost, saj so motorna vozila izključena iz zaprte soseske. Terasasto zasnovano naselje omogoča, da se vsak objekt dviga višje in tako ponuja mir in intimo tudi v pritličnih atrijih. Dodatno nenadomestljivo kvaliteto soseski dajejo raznovrstne zazelenitve, kotički za počitek na prostem in otroški kotički, ki se povezujejo v razgibano, zeleno, krajinsko skladno celoto.

FUNKCIONALNA ZASNOVA STANOVANJOsnovno vodilo pri oblikovanju naselja je bilo zasnovati udoben, topel a hkrati atraktiven dom za bodoče stanovalce z visokimi bivanjskimi standardi. Nastalo je družinam prijazno, ograjeno naselje, ki ponuja 33 stanovanj v treh ločenih objektih. Funkcionalna zasnova tlorisov in odprti svetli prostori ustvarjajo prijeten dom. Vsako stanovanje ima svojo ločeno prezračevalno enoto, lastniška parkirna mesta in prezračevane shrambe v kletni etaži, ki v naravi pravzaprav predstavlja visoko pritličje.

Galerija

Izberi svoj dom v urbanem zelenem okolju

Tehnični opis

  1. Splošni opis

    Sončni Podutik se nahaja v severozahodnem delu Ljubljane, v naselju Podutik. Kompleks se razprostira na 3.660 m2 zemljišča. Projekt ima gradbeno dovoljenje za gradnjo objektov z etažnostjo kleti, pritličja, prvega in drugega nadstropja ter terase.
  2. Lokacija

    Stanovanjski kompleks leži v vzhodnem Podutiku nad razcepom ceste Pod Kamno Gorico in Pilonove ulice. Objekti so zaradi pozitivne specifike zemljišča dvignjeni nad cesto od 3 do 5 m. Avtocestni priključek je oddaljen 1 km, središče mesta pa 6 km. V bližini soseske so razne sprehajalne poti, trgovine, izobraževalne institucije in ostale storitvene dejavnosti.
  3. Funkcionalna zasnova

    Soseska je sestavljena iz treh stanovanjskih objektov, kateri so podkleteni z eno etažno garažo. Skupaj ima soseska 33 stanovanj in 58 parkirnih mest v podkleteni garaži in 6 zunanjih parkirnih mest. Kapaciteta posameznih sklopov soseske je naslednja:
    • Stanovanjski blok A z etažami klet + pritličje + dve nadstropji + terasna etaža Skupaj 9 stanovanj in 19 parkirnih mest v kleti.
    • Stanovanjski blok B z etažami klet + pritličje + dve nadstropji + terasna etaža oSkupaj 12 stanovanj in 19 parkirnih mest v kleti.
    • Stanovanjski blok C z etažami klet + pritličje + dve nadstropji + terasna etaža Skupaj 12 stanovanj in 20 parkirnih mest v kleti.
  4. Konstrukcija

    Obodne stene kleti, dvigalnih in stopniščnih jaškov so armiranobetonske izvedbe. Obodne stene med stanovanji so armiranobetonske debeline 20 cm. Medetažne plošče so prav tako armiranobetonske. Konstrukcija balkonov na objektu A je betonska konzola izolirana na spodnji in zgornji strani. Predelne stene v stanovanjih so mavčno kartonske.
  5. Streha

    Streha bo izvedena kot ravna nepohodna in toplotno izolirana streha.
  6. Fasada

    Fasada objekta bo izvedena kot kombinacija kontaktne fasade s tankoslojnim ometom in prezračevane fasade s vlakneno cementnimi oblogami. Fasada bo toplotno izolirana po celotnem obodu v debelini 20 cm.
  7. Stavbno pohištvo

    Okna in balkonska vrata v stanovanjih bodo  PVC izvedbe z dobro izolativno zasteklitvijo z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prehodnosti. Za senčenje so predvidene zunanje žaluzije z električnim krmiljenjem. Vrata v stanovanja bodo proti požarne in proti vlomne izvedbe, z ustrezno proti hrupno zaščito. Vsa notranja vrata v stanovanjih bodo lesena suho montažne izvedbe.
  8. Finalna obdelava

    V vseh bivalnih in spalnih prostorih stanovanja bo kot zaključen sloj položen industrijsko izgotovljen parket s hrastovim zaključkom, v sanitarijah je talna in stenska keramika večjega formata.
  9. Instalacije

    Stavbe so izolirane skladno z zahtevami PURES-a in dosegajo A2 energetski razred. Energent za ogrevanje je plin. Kotlovnica je v pritličju objekta. Ogrevanje je talno. V stanovanju je prezračevanje z rekuperacijo. Vsako stanovanje ima svojo rekuperativno enoto. Vsako stanovanje bo imelo pripravljeno predinstalacijo za vgradnjo klima naprave vključno z odvodom kondenza. Zunanje enote so nameščene na strehi objekta.

Podatki in slikovni material, ki jih vsebuje spletna predstavitev, so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo, oziroma jih slednji lahko kadarkoli in brez opozorila spremeni. Kupec je dolžan pred nakupom nepremičnine vse pomembne podatke skrbno preveriti.